Жителям новостроек вернут деньги за капитальный ремонт. Речь идет о 44-х многоквартирных домах во Владимире и районах области. Это те дома, которые ввели в эксплуатацию в 2014 и 2015 годах. Тем не менее, представители управкомпаний просят людей не торопиться забирать эти деньги. Почему? Знает Валентина Мартынова.
Вернуть деньги жителям новых строений Фонд капитального ремонта обязала прокуратура области. Правоохранители сообщили, что счета за капремонт людям несколько лет выставлялись незаконно. Всего сумма незаконных начислений составила почти 24 миллиона рублей. Сегодня представители Фонда заявили, что деньги людям вернуть уже готовы, но подчеркивают, что закон не нарушали - все эти дома вошли в программу капремонта еще до того, как вступил в силу закон, который и освободил жителей новостроек от уплаты взносов в течении пяти лет.
Евгений Пахомов, зам. генерального директора Фонда капитального ремонта: "Срок вот сам для домов новостроек по освобождению от взноса, он устанавливается субъектом. У нас на территории области он был установлен только в марте 2016 года. То есть с периода с июня 15 по март 16-го у нас были все основания начислять взносы на капитальный ремонт".
Список домов, которые попали по так называемую амнистию Фонд капремонта разместил на своем сайте. Чтобы вернуть деньги, собственники должны с паспортом обратиться в Фонд, предоставить документы на квартиру и реквизиты счета, куда перечислять средства. На него деньги поступят в течении 5 рабочих дней. Но это касается только тех домов счетами которых распоряжался именно Фонд. А вот тем, кто собирал деньги на спецсчет, такую процедуру проводить не обязательно, считают специалисты Фонда.
Евгений Пахомов, зам. генерального директора Фонда капитального ремонта: "Формально закон они не нарушали. Они являются владельцами спецсчетов, то есть до того момента пока им прокуратура не внесет каких-то представлений они могут по-прежденму взносы начислять и собирать. Ничего незаконного здесь не будет".
На спецсчета могут перейти и все остальные дома-новостройки, но для этого потребуется год, да и вопросов у урпавкомпаний в связи с этим возникает не мало - как, например, работать с должниками, кто все это время не платил по квитанциям.
— Мы не знаем информацию кто платит кто не платит. Вот где тогда такую информацию взять, чтобы управляющая компания работала по этому вопросу?
Эту информацию специалисты фонда предоставить готовы. А пока жителям новостроек на общих собраниях предстоит решить - как распорядиться накопленными средствами. У людей есть несколько вариантов: вернуть деньги на личные счета собственников, вложить их в счет погашения долгов по квартплате или положить под проценты и использовать для нужд дома. Поскольку и в новых домах возникают проблемы и требуется текущий ремонт, уверяют представители управкомпаний.
Александр Левит, директор управляющей компании Наш Дом 3: "Потому что и крыши текут, и отмостки проваливаются, застройщики как правило банкротятся после строительства домов. Поэтому людям будем предлагать и склонять их к тому, чтобы деньги все-равно аккумулировались и запас, как бы такая подушка безопасности была на доме".
Но создавать эту подушку безопасности или нет — решать собственникам. По закону, уже с этого месяца и по май 2020 года жители этих 44-х новостроек платить не обязаны. Что касается домов, которые только будут вводиться в эксплуатацию, их жильцы тоже имеют право в течение пяти лет не сдавать на капремонт.
Метки: капремонт, взнос, квитанция, прокуратура, новостройка, Фонд капитального ремонта