Подрядчиков по капремонту пропустят через фильтр. На федеральном уровне разработали новые правила отбора исполнителей. Жалоб от жителей на некачественный капремонт в области много. А механизм работы с недобрососвестными подрядчиками несовершенен. О новых правилах отбора - Ольга Федина.
Жалобы на качество капитального ремонта в 33-ем регионе - не редкость. Казалось бы, после работ люди должны о своих проблемах забыть. Но порой стуация поворачивается с точностью до наоборот. Не так давно мы рассказывали, что в одной из многоэтажек Лакинска крыша дала течь как раз после капремонта. Дожди в квартирах пошли не только на пятом, но и на других этажах.
Александр Филимонов, ветеран ВОВ: "Вода как из бочки вот так. Перепугались. Соседи прибежали испугались, что делать. Я сам растерялся. И вот с тех пор... Так и живем. С тряпками ходим вытираем."
Виновником этих бед оказался подрядчик, который схалтурил. Кроме того, организация ещё и не захотела свои ошибки устранять. Жильцы обратились за помощью в Фонд капремонта. Но Фонд оказался не в силах помочь добросовестным платильщикам. В результате, люди пошли в суд. И теперь впереди долгие месяцы судебной тяжбы в ожидании решения. А потом, если повезет, новый ремонт... Еще один пример недобросовестной работы -
УК "Исторический центр". Владимирский подрядчик чуть не сорвал в этом году ремонт кровли сразу в двух домах. Организация выполнять работы отказалась и Фонду капитального ремонта в срочном порядке пришлось искать нового исполнителя. В результате, кровлю пришлось делать и в дождь, и в снег. Неудивительно, что в итоге жильцов дома затопило.
Евгения Афонина, житель дома №101"А": "Протекало, но они мне заплатят за то, что протекало. Так что я, в принципе, без претензий. Так получилось, что дожди были такие сильные, они закрыли крышу, а дожди пролили и попала вода, но они возместят."
Привлечь недобросовестного подрядчика к ответу не просто. Закон в этом плане несовершенен. На проблемы обратили внимание в правительстве. Федеральные чиновники разработали новые правила отбора подрядчиков для капремонта. Они - едины для всех регионов. Фильтровать подрядчиков на предварительном этапе теперь будет департамент ЖКХ.
Евгений Пахомов, зам. генерального директора Фонда капитального ремонта: "Организация подаёт заявки и оценивают наличие у них квалифицированного персонала, наличие у них необходимых ресурсов для проведения капитального ремонта и наличие у них опыта работы. То есть как они раньше выполняли работу на объектах-аналогах. И только после этого, те кто прошёл фильтр этого предварительного отбора, получают право участвовать в аукционах."
Если организация фильтр прошла, то она получит право участвовать в аукционах на три года. По новым правилам изменится и подход к недобросовестным подрядчикам. Вносить непорядочных исполнителей в реестр будет федеральная антимонопольная служба. Подрядчики из чёрного списка не смогут участвовать в аукционах. Причём, из игры они выбывают не на три года, как это было раньше, а насовсем. Но законодателям ещё есть над чем поработать. Гарантийные сроки на ремонт для подрядчика прописаны и составляют минимум пять лет. А сколько ждать возмещения убытков людям из-за дождя в квартире - непонятно. Эти сроки нигде пока не указаны. Тем временем, спорных ситуаций в области хватает. За два года действия программы претензии по качеству капремонта были больше, чем в полсотне домов 33-го региона.