Не дождутся новоселья. Участники долевого строительства в микрорайоне Пиганово в очередной раз жалуются на своего застройщика. У одних на месте обещанного дома лишь фундамент, у других жильё построено, но срок его сдачи опять перенесён. Ну а у тех, кто всё-таки дождался своей новостройки, претензий к строителям не меньше, главная - полное отсутствие обещанной инфраструктуры. Татьяна Данилова расскажет подробнее.
(мкр. Пиганово)
На этом месте давно должен стоять новый трёхэтажный дом. По договору выдать ключи от квартиры Алексею Автономову обещали в июне этого года. Но стройка заморозилась. Из-за финансовых трудностей - как пояснили мужчине в компании Строй-Капитал. На жалобы в департамент строительства, чиновники ответили, чтобы свои претензии Алексей Автономов адресовал коммерческой организации, с которой подписывал договор. А где же контроль со стороны обладминистрации? - возмущаются дольщики. Ведь сама губернатор почти 4 года назад обещала владимирцам, что здесь будет доступное, комфортное жильё.
Алексей Автономов, участник долевого строительства дома № 28: "Закладывала капсулу с посланием для потомков, и не шутя, серьёзно, со словами: Эх, заживём, призывала, презентовала этот жилой комплекс. Мы на самом деле губернатору все поверили. И действительно, мы сюда пришли в надежде, что действительно мы заживём скоро в благоустроенном микрорайоне".
Тяжелее всего приходится тем, кто за не построенное жильё платит ипотеку. Денис Рязанцев отдаёт по 13,5 тысяч в месяц.
Денис Рязанцев, участник долевого строительства дома № 28: "Я с родителями вынужден жить. Это не очень приятно. И им надоедаешь, и самому как-то. Купили - рассчитывали заехать. Платим эту ипотеку".
Отодвигать сроки сдачи домов — вынужденная необходимость, - говорит гендиректор строительной фирмы Станислав Булахов. Денег на то, чтоб построить вовремя, не хватает. Ключи от 28 дома застройщик обещает раздать следующим летом.
Станислав Булахов, гендиректор ООО ИСК "Строй-Капитал": "Дом будет достроен. Он будет достроен до июня 2018 года. И квартира вам будет передана. Компенсацию мы будем осуществлять в натуральном виде, в денежном возможно, я сейчас не готов сказать, какая будет финансовая ситуация в июне 2018 года".
Есть в Пиганово дома построенные ещё в марте. Но люди там тоже не живут. Людмила Копылова уже почти год ждёт новоселья. А также компенсацию за просрочку, которую суд обязал застройщика выплатить до конца февраля 2017 года.
Людмила Копылова, собственник квартиры дома № 11: "До конца февраля выплатить компенсацию, до сих пор не выплачивает. И все заявления у приставов лежат. Он всегда говорит — ждите, со дня на день, ждите. Со дня на день. Вот этот день на день, 7 месяцев идёт".
Татьяна Данилова, корреспондент 6 канала: "Построить дом в Пиганово — это ещё полдела. Многие владимирцы до сих пор здесь не могут получить законные метры по году, а то и больше. А те, кто уже живут, жалуются на сырость в квартирах, отсутствие нормальной дороги к микрорайону и обещанной инфраструктуры".
Ирина Прилипа, житель дома № 2 по ул. Центральная: "Этот микрорайон вообще может оказаться в любой момент отрезанный. У нас могут быть скорая, не дай Бог, пожарные — проезда нет. Если больница перекроет свою дорогу — проезда к нам нет. Детского сада нет, и как нам объясняют — проект свёрнут. А люди-то заезжали с расчётом, что будет детский сад, что будет здесь школа".
Новостройки в Пиганово возводились по федеральной программе "Жильё для российской семьи". Стоимость квартир была фиксированная - 33 тысячи рублей за квадратный метр. Застройщик говорит, что продавал жильё на 20% ниже рыночной стоимости. Соответственно часть дохода была потеряна.
Станислав Булахов, гендиректор ООО ИСК "Строй-Капитал": "Нас как застройщика ограничили в стоимости квадратного метра, соответственно мы продавали жильё в ЖК Пиганово, в целом, по определённой цене. Для того, чтобы как можно больше людей улучшили свои жилищные условия. Мы как застройщик недополучили определённую часть денежных средств".
По проекту в Пиганово должны появиться 69 новостроек. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию всего 14. Семь домов в процессе строительства. Застройщик объясняет — проект поэтапный. И будет осуществляться по мере продажи квартир в жилом комплексе. Но возникает другой вопрос — кто теперь захочет сюда ехать?
Метки: строительство, Пиганово, новостройки, дом, квартиры, Булахов, дольщики