Отказываются от новых балконов. Жители дома по улице Горького защищают свои старые балконы и не дают их менять по программе капитального ремонта. Люди убеждены .что их балконы хорошие и крепкие, а новые, напротив, долго не прослужат. Тем временем Фонд капитального ремонта уже подвал в суд на собственников, которые не хотят новые балконы. Тему продолжит Валентина Мартынова
( улица Горького)
— Балкон крыша защищает, осадки не попадают, то есть и плиты в хорошем состоянии, а то как внутри выглядит вот пожалуйста.
Свой балкон Владимир Николаевич показывает с гордостью - говорит остеклили лет 10 назад. Хорошая крыша, на полу кафель, а в основании крепкая бетонная плита. В балкон вместе с супругой вложили всю душу и не мало средств, но теперь хозяев квартиры заставляют свой балкон ломать причем за собственный счет, чтобы поставить новый - по программе капремонта. Все основные ремонтные работы по фасаду здания здесь провели еще прошлой осенью, в большинстве квартир балконы поменяли добровольно-принудительно. Но 3 собственника по-прежнему держат оборону и ломать свои балконы не соглашаются.
Владимир Титов, житель дома № 63: "Почему я должен платить больше 100 тысяч, чтобы разрушить хороший балкон, чтобы мне вместо этого сделали хуже?!"
Александр Феофилактов, житель дома № 63: "Мы не то что там капризничаем, что нам не нравится ремонт. Реально есть объективные показатели и никто в эту проблему вникать не хочет. \\\ Зачем ломать качественные отремонтированные в нормальном состоянии находящиеся плиты, пусть и старые и заменять их на новые и абсолютно некачественные?!"
Новые конструкции почти сразу после установки начали осыпаться, потрескались и проржавели. Тем временем, Фонд капремонта подал на собственников 3-х квартир в суд и дело выиграл на основании якобы документа, в котором расписались сами жильцы. Люди вспоминают - документ перед началом ремонта, действительно подписывали, но про балконы в нем не было ни слова.
Владимир Титов, житель дома № 63: "То, что подписывал, да! Но там не было демонтажа балконов, это вписано от руки".
Строка — замена балконных плит — действительно вписана ручкой. Как утверждают собственники, уже после того, как подписи были собраны. Все документы Александр Феофилактов, кстати по специальности юрист, изучил лично и убежден, сама эта бумага незаконна. Никакого собрания собственников в их доме не проводилось.
Александр Феофилактов, житель дома № 63: "Просто ходили по квартирам собирали подписи и более того не вникали — собственник подписал, не собственник. То есть ни перечня собственников этого имущества, ни подтверждающих документов".
Да и к качеству ремонта фасада у людей много вопросов. На стене со стороны двора по факту сделали лишь маленький фрагмент, а остальную кирпичную кладку просто закрасили. После первой зимы посыпалась нижняя часть фасада. Качество этих материалов, похоже, здесь устраивает только голубей.
— Они уже пол стены съели... ну не они конечно.
На качество работ жильцы пожаловались в Фонд капремонта. Качество ремонта оценила комиссия и дала подрядчику срок до 1 июня, чтобы исправить недочеты. Но сегодня сроки прошли, а ничего не сделано. В Фонде капремонта пояснили - исправить недостатки в срок подрядчику не дала погода, на доделки строителям дали еще месяц. Что касается балконов, то в доме 40-го года постройки их менять необходимо из-за износа конструкций. И в фонде намерены сделать это вопреки мнению жильцов. Чтобы приступить к работам, специалисты ждут только решения суда, оно вступит в силу 12 июня.
Сергей Гудков, зам. генерального директора Фонда капитального ремонта: "Мировое соглашение заключить мы не можем, поскольку это проект. и у квартир меняются собственники. Сегодня одни собственники, завтра другие, а это общедомовое имущество. Если случается какой-то несчастный случай, то собственники сразу говорят, что это управляющая компания, она не следит за общедомовым имуществом.
По проекту на ремонт этого дома, а именно крыши и фасада с балконами из Фонда было выделено более полуторамиллионов рублей. Вот только демонтаж застекленных балконов в эти средства не входит. С решением суда люди мириться не хотят и сейчас готовят документы на апелляцию и встречный иск.
Метки: общество, капремонт, фасад здания, замена балкона, ремонт, Фонд капитального ремонта, подрядчик, суд