13 августа свой профессиональный праздник отметят строители. Накануне руководитель профильного департамента встретился с журналистами и рассказал об успехах и достижениях в этой отрасли. Ответил чиновник и на неудобные вопросы о проблеме обманутых дольщиков, о нехватке парковочных мест во дворах и о плотной застройке в отдельных микрорайонах.
Машины стоят одна на другой в вечернее время во многих дворах. Не хватает парковочных мест и в застраиваемых микрорайонах, жалуются автолюбители. В некоторых дворах стоянки для авто вообще отсутствуют. На тысячу жителей должно быть 425 парковочных мест, говорит директор строительного департамента. Причём располагаться они должны, отнюдь не во дворе, а в радиусе 800-от метров от дома. Так что, если под окнами новостройки нет автостоянки, это не повод говорить, о том, что дом возвели с нарушениями.
Сергей Коробкин, директор департамента строительства и архитектуры: "Все многоквартирные дома проходящие экспертизу, они все проходят экспертизу, если не обеспечено нормативное количество парковок они не имеют право получить положительное заключение экспертизы. У нас получается город не для людей, а для машин. Менталитет наших людей, что я хочу выпрыгнуть с балкона или выйти из подъезда и сразу попасть в свою машину. Это невозможно сделать, чтобы у каждого дома было такое количество парковок".
Ещё один вопрос — застройка микрорайонов. Алла Панкратова живёт в Веризино. Когда покупала квартиру, ей обещали, что за окном будет живописный пейзаж, со временем оказалось, что женщину обманули.
Алла Панкратова, жительница дома № 5 И по ул. Куйбышева: "Мы видели проект, где например за 5-ым подъездом нашего дома должен располагаться школьный стадион. Люди покупали с надеждой, что у них останется такой хороший вид на Сновицы. А сейчас они узнают, что у них будет расположен дом окна в окна".
Со временем проект застройки претерпел изменения, говорит Сергей Коробкин. Вот только ситуация не настолько критичная, уверяет чиновник.
Сергей Коробкин, директор департамента строительства и архитектуры: "Никто не может поменять нормы, чтобы дом в дом стоял и были окна в окна, чтобы один человек наблюдал за другим, что у него на завтрак, так не бывает. Есть нормы и они соблюдаются".
В этом году в области построили 206 тысяч квадратных метров жилья. К концу года эта цифра должна вырасти до 685-ти тысяч. Цены на жильё падают, говорит директор строительного департамента. Сейчас в среднем квадратный метр в новостройке - 35 тысяч рублей, на вторичном рынке жилья — 40... По-прежнему не решена проблема с обманутыми дольщиками. На сегодняшний день их 130-ть. Закрыть этот вопрос властьимущие планируют только через два года.
Сергей Коробкин, директор департамента строительства и архитектуры: "Мы предоставляем земельные участки для строительства без торгов. Компании, которые заявляются на эту работу. И эти компании будут возводить на этих участках жилые дома и отчислять 10 процентов возводимой жилой площади для решение проблемы обманутых дольщиков. Сформированы земельные участки, их 5 штук. Все они сформированы в микрорайоне Юрьевец".
Чтобы обманутых дольщиков не становилось больше для застройщиков ужесточили правила. Теперь каждая фирма, которая строит жилой дом и планирует заключать с будущими собственниками договор долевого участия - должна получить в строительном департаменте соответствующие заключение. Проверку на профпригодность уже прошли 10 застройщиков.
Метки: дольщики, строительство, жкх, дом, квартира, парковка, ремонт, фирма, подрядчик, общество