Единственный выход - капремонт. Верхние этажи дома в посёлке Ставрово регулярно страдают от проливов. В квартирах жильцов видны следы плесени и чувствуется неприятный запах. Текущий ремонт проблему не решит. А капитально кровлю планируют сделать лишь в 2021-м году. Так как же помочь собственникам?
(г.Ставрово, ул. Юбилейная)
— В принципе, мы сделали в том году к Новому году ремонт.
— И вот теперь в таком состоянии?
— Да.
Верхние этажи 13-го дома по улице Юбилейной посёлка Ставрова не первый год страдают от пролитий. У Галины Скоробогатовой проблемы начались в апреле. До этого, вспоминает хозяйка, страдали соседи. Но как только над ними залатали дыры - протекать стало в квартире у Галины.
Галина Скоробогатова, хозяйка квартиры дома № 13: "Вот, как сильный дождик. Вот сейчас снег таять начнёт, всё. Мы же не просто так, ребят, об этом говорим. Ну жалко, жалко дом, хороший. И люди хорошие в нём живут. Ну жалко".
Смысла доделывать ремонт собственница с тех пор не видит. В зале обои с почернениями завесили ковром, чтобы не видеть этого безобразия. Хозяйка говорит, после очередного звонка в управкомпанию к ней пришли специалисты, сфотографировали протечки и с тех пор - ни слуху ни духу. Хотя, по словам женщины, директор управляшки ей лично обещал сделать перерасчёт и возместить причинённый ущерб. Однако ни того ни другого не сделано. А обои в квартире продолжают чернеть.
Галина Скоробогатова, хозяйка квартиры дома № 13: "А за что я должна платить? В апреле мы написали заявление. Он сказал, будет перерасчёт. Но он же не сказал, что вы приходите каждый месяц и пишите это заявление".
Терпение хозяйки лопнуло и она намерена взыскать с управляющей компании ущерб за протечки в суде. Управляшка, на чьём балансе стоит дом, о проблемах знает. Но пока повлиять на ситуацию не в силах. По словам директора, крышу латают ежегодно и по несколько раз, но толку никакого.
Олег Панфилов, директор управляющей компании "Плазма": "Всю крышу мы переделывали, уже по десять раз её заклеивали. Русты вскрывали, заливали. Она не подлежит текущему ремонту её надо капиталить полностью. Наклеена на голые плиты. Мягкая кровля отошла от стяжки".
Дом на баланс управкомпания взяла в 15-м году. И с тех пор активно ведёт переписку со Ставровской администрацией и региональным фондом Капремонта. Единственная просьба — перенести сроки капитального ремонта крыши дома с 21 года хотя бы на 2018-й.
Олег Панфилов, директор управляющей компании "Плазма": "Обращались в капремонт в Ставровскую администрацию. Капремонт там ладит, если администрация посёлка Ставрово перенесёт на более ранний срок, мы не против. 900 тысяч у нас там есть, надо добавить немножко. Ставровская — мы переносить не будем у вас денег не хватает".
В администрации посёлка нам подтвердили, что на дом постоянно жалуются жильцы. Но чтобы приблизить капитальный ремонт - взносы на него люди должны перечислять вовремя.
Елена Серакова, специалист по ЖКХ п. Ставрово: "Сроки передвигаются по капитальному ремонту только в том случае, если дом имеет 100% оплату, и тогда он вступает в бонусную программу. В этом случае капремонт может осуществиться. И второй вариант — если жители данного дома, собственники, повышают тариф на капитальный ремонт".
Сейчас собираемость платежей за капремонт в данном доме более 90%, но этого для вступления в бонусную программу не достаточно. Сама управкомпания отмечает, что если ситуация с капремонтом не решится в ближайшее время, то она откажется от управления дома.
Метки: Ставрово, общество, протечка, ЖКХ, капремонт, квартира