Капремонт во вред. В Лакинске крыша одного из домов после ремонта стала протекать. Во время дождей вода заливает подъезды и квартиры. Почти полгода жители добиваются устранения дефектов, но подрядная организация звонки и письма игнорирует. Люди обращались в управкомпанию, прокуратуру и Фонд капитального ремонта. Но ситуация не изменилась. Как же быть людям? В проблеме разбиралась Валентина Мартынова.
г. Лакинск
Каждый раз во время дождя ветеран войны Александр Иванович вооружается тряпками и тазами. Комнату на 5-ом этаже, где пенсионер проживает с супругой инвалидом, заливает вода. Ветеран Великой Отечественной рассказывает, с 43-го года служил на северном флоте юнгой на корабле Сталин. Однажды пришлось даже спасать утопающего английского моряка, а теперь вот спасает от потопа собственную квартиру.
Александр Филимонов, житель дома № 9, ветеран ВОВ: "Вода как из бочки вот так. Перепугались. Соседи прибежали испугались, что делать. Я сам растерялся. И вот с тех пор... Так и живем. С тряпками ходим вытираем."
Проблемы у жителей дома начались в декабре. Он попал в программу капремонта. Крышу подрядчик перекрыл и после этого в квартирах собственников пошли дожди. Вода бежит по стенам от 5-го до 1-го этажа и заливается в окна.
Надежда Чукова, старшая по дому № 9: "Когда начал таять снег у нас начались проблемы. Провисли желоба, стали протекать все по стенам. \\\\ В квартирах сыро, холодно. Сейчас стены все мокрые. Мороз. замерзнут. А если они треснут?"
- Вчера вообще рекой лилось. Сегодня вот немножко. Ночью вот все убрала вчера, сегодня вот опять все натекло.
В своей беде жители винят подрядную организацию, которая некачественно выполнила работы, а главное нарушила проект реконструкции крыши. Изначально на доме планировалось установить 10 труб для слива дождевой воды с крыши. Но по факту их в два раза меньше. Желоб напора воды не выдерживает. Слова собственников подтверждают и результаты экспертизы.
Надежда Чукова, старшая по дому № 9: "То есть у нас 8 подъездов должно быть 10. У нас их только 5. Их явно не хватает. Может из-за этого идет провисание. А потом они же отошли желоба от крыши. Где-то местами железо закрывало даже желоба."
В управляющей компании нам пояснили, что акт выполненных работ комиссия изначально принимала с недостатками. С условием, что подрядная организация все деффекты устранит. Гарантийное обязательство действует 5 лет и сейчас исправлять чужие ошибки за свой счет управкомпания не собирается.
Мария Зеленова, юрист управляющей компании: "Ну, наверное, никто не имеет права в это вмешиваться. Подрядчик и должен сам это осуществить. Потому что управляющая компания сейчас не обладает теми ресурсами, как специалистами. так и материальными, чтобы хоть как-то облегчить существование наших жителей."
В Фонде капремонта заявили, что все звонки, письма и предписания подрядчик откровенно игнорирует и этот случай не единичный. Механизма, как действовать в такой ситуации, пока нет. Способы воздействия на недобросовестных подрядчиков законом тоже не предусмотрены. Единственный выход, говорят в фонде, разбираться в суде.
Сергей Гудков, зам. генерального директора Фонда капитального ремонта: "Ну конечно суд заставит их выполнить свои обязательства гарантийные или взыскать средства. Будем уже, наверное после того как закончиться суд, будем составлять соглашение с управляющей компанией, чтобы она исправила ситуацию, привела в нормативное состояние. С Сергеем Борисовичем Балакиревым у нас хорошие отношения он понимает тоже как управляющая компания, что по 170-му постановлению они должны устранить в течении суток эти дефекты. Будем работу вести... Будем выходить из ситуации."
Вот и получается, программа капитального ремонта в России работает с 2014 года, а механизмы работы с подрядчиками не отработаны. По какому принципу их отбирают? И почему они делают не качественный ремонт, за который, кстати, мы с вами ежемесячно платим немалые деньги - нам ответить в фонде не смогли. Как и не смогли ответить, кто теперь должен делать ремонт в протопленных квартирах жителей Лакинска? И за чей счет? А это значит, что никто из нас не застрахован от того, что после капитального ремонта крыши в квартире пойдет дождь.