В Александрове жильцам нескольких многоквартирных домов на улице Коллективная аллея внезапно выставили долговые квитанции за капитальный ремонт. Средняя сумма счета - 10 тысяч рублей, а собственники квартир - в основном пенсионеры. При этом жилье они содержат в образцовом порядке. Готовы и дальше ремонтировать всё за свой счет, а долги просят списать. Что предлагают в областном фонде капремонта?
В Александрове жильцам нескольких многоквартирных домов на улице Коллективная аллея внезапно выставили долговые квитанции за капитальный ремонт. Средняя сумма счета - 10 тысяч рублей, а собственники квартир - в основном пенсионеры. При этом жилье они содержат в образцовом порядке. Готовы и дальше ремонтировать всё за свой счет, а долги просят списать. Что предлагают в областном фонде капремонта?
Старшая по дому показывает стопку писем счастья. Говорит, половину конвертов надо бы отнести на кладбище.
- Вот Гришин, его нету…
- «Нету», в смысле?
- Он умер уже, больше десяти лет.
- Вот Сухов, который умер…
Живые и мертвые оказались в одной долговой яме. Обитатели нескольких домов на Коллективной аллее только сейчас получили счета за капремонт. Сразу за три года. Этот дом жильцы строили сами, помогало моторвагонное депо. По сути, это был рабочий барак, вспоминает Нина Сергеевна. Со временем хозяева построили водопровод, канализацию, потом сами же провели газ. Жить стало лучше, но, скажем, помыться дома по-прежнему никак.
- Вот, смотрите – у нас одна только холодная вода. У нас нет ни горячей, ни централизованного отопления, ничего нет.
- Вот я уже второй котел сменила, один сгорел. И всё это за свой счет. Никто нам ничего не даёт. С пенсии собираем и покупаем.
Вся финансовая отчетность – в этом журнале. Когда мэрия (уже официально) переложила заботы о доме на плечи собственников, соседи организовали свой «фонд капремонта». Трехсот рублей с квартиры в месяц хватило, чтобы накопить на новую дверь и стеклопакет в подъезде. Починить крышу, козырьки, проводку, сделать отмостку и даже поставить во дворе детскую площадку. Счета за капремонт жильцы не получали. А сейчас не понимают, куда пойдут их деньги.
Надежда Гаганова, жительница дома: "А кто нам сделает, если у нас и начального капитала не будет, мы всё уже потратили. Нас поставили на какой-то… 46 год, на крышу. Нас и в живых тут всех не будет уже".
Дарья Давыдова, корреспондент: "С тех пор, как дом перешел в непосредственное управление собственниками, в ремонт крыши, отделку подъездов, в благоустройство территории жильцы (по их подсчетам) вложили не меньше трехсот тысяч рублей. Говорят, всё, что можно было сделать в доме, уже сделано. Тем не менее люди готовы уже с первого августа начать перечислять взносы на капитальный ремонт при условии, что долг, который, как выясняется, копился годами и свалился как снег на голову, будет списан".
В областном фонде капремонта объясняют: заплатить все равно придется. Кто бы ни был хозяином квартиры, взнос на капитальный ремонт – единственный платеж, который «привязан» не к жильцам, а к помещению. Некорректный список собственников фонду предоставили местные чиновники. А им, похоже, всё равно, кто и как живет в доме на Коллективной аллее. Электронный паспорт заполнен кое-как, год постройки дома указан как "1800". Агрегатором платежей по умолчанию выбран региональный оператор. Хотя в идеале, говорит Евгений Пахомов, чтобы у дома появился собственный спецсчет.
Евгений Пахомов, первый заместитель гендиректора Фонда капитального ремонта Владимирской области: "У нас есть механизм зачета. Ремонты, которые начиная с 2014 года выполнялись на доме, их можно зачесть. Что это значит? То есть люди присылают нам всю документацию (акты выполненных работ, документы, подтверждающие оплату подрядчику), и на ту сумму, которую они заплатили, они освобождаются от взносов за капитальный ремонт.
В регионе по этому пути пошли собственники трех десятков многоквартирных домов. Рекорд пока – за Петушинским районом. Там жильцов освободили от уплаты взносов на двадцать лет вперед.
Дарья Давыдова. Андрей Синягин и Илья Хлудов. "Вести-Владимир".